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房贷审批能够成功,具有一定的不确定性。如果房贷没有获批,那购房者可就算违约了,此时购房定金可是不退还的,这对于购房者来说可并非好事。在此,小编提醒大家,购房者在与开发商签房合同交付定金时,一定要在合同中明确约定,若因房贷未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的,开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金,从而避免购房者的定金损失。
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